第228章 租赁和贩卖
接下来,经过长达30分钟的激烈讨论,五人终于将所有的计划,都做了详细的记录。
首先,是第七区的主要经营模式——地产租赁和售卖。
按理说,整个第七区都属于他们,完全可以全部占领下来,进行经营发展。
但是,这种方式太过浪费。
他们五人人手不足,也没有充足的经商经验,根本不能完美利用这片土地。
也不能像第八区那样,布置完整的市场经营环境,做到统筹管理。
所以,他们选择另寻他法——全都租出去,或者卖出去。
当然了,齐原也不打算卖店铺,那成本实在太大,而且时间也来不及。
所以,干脆直接卖土地!
按平方卖!
而且每人限购!
经过讨论后,五人最后决定,租赁60%土地,卖出30%,最后留10%土地自己使用。
所有的土地,全都分布在中间道路的两侧,随着越深入,面积也就越大。
单凡选择卖的,都是面积较小,靠近聚集地中心处的内围地盘。
而外围的,面积足够宽敞的区域,则是全部选择租赁。
其中,租赁土地的价格,按照每月每平方米2灵币收费。
而允许租赁的区域,每一处的面积都超过500平方米。
所以每个月,就需要上缴1000灵币。
而那些直接售卖的土地,按照每平方米100灵币售卖。
也就是说,购买一间面积最小,只有十平方米的地盘,需要1000灵币。
而更大面积的地产,价格可想而知。
同时规定,每一个人,只允许购买一块地盘。
这条规定,就让他们不得不认真考虑,唯一一次购买机会,到底是买面积大的地,还是买面积小的地?
齐原相信绝大多数求生者,会选择尽自己全力,购买面积相对更大的地盘。
特别是四级庇护所的求生者,购买需求可能会非常大!
四级庇护所能生存,全靠“庇护卷轴”维持,每星期200灵币早晚把他们拖垮?
既然如此,那还不如拼尽全力,在聚集地购买一块土地生存。
而且,还有更重要的一点!
一旦他们定居在第七区,今后肯定和第七区绑定。
如果遇到强大野兽来袭,五级庇护所的求生者还有后路,能够选择逃跑。
但是这些定居下来的人,还能跑吗?
说不定,即使不让他们参战,都要抱着齐原大腿,吵着闹着要保卫家园。
而且齐原了解到,很少有大区并不允许土地买卖,大多数只允许商铺的租赁,
特别是官方势力,他们本身实力足够强,而且底下人手也很多,所以自身占据了大部分地区。
只留下少部分商业区和住宅区,能够用灵币租赁。
不过,齐原五人可不管。
房子不想建?
我们直接卖地,然后让他们自己建造,或者找齐原购买也行。
不会经营市场?
不用担心,定居下来的人中,肯定少不了商业人才,让他们自己发展商业!
担心被野兽攻击?所以拉拢其他强大求生者合作?
这也无所谓!真正的强者,是喜欢在其他大区被管束,还是在第七大区自由发展?
结果可想而知。
齐原五人,主打的就是一个随心所欲!
只要你交钱,想干嘛就干嘛!
当然了,真要杀人放火,破坏规矩,吃饱喝足还想掀桌子!
那就问问边境9只优秀级野兽允不允许!
用的来说,第七区的规矩,是整个聚集地10个大区中,最为宽松的一个。
在其他势力,还在热火朝天打地基、建房子、立规矩的时候。
齐原五人,已经早早停止了工作,开始为其他事情做准备。
目前,第七区暂时由杨政河管理,齐原带着新买的500人,返回了庇护所岛屿。
随着求生者数量越来越少,今后的趋势,劳动力会越来越珍贵。
所以,齐原才会选择要一批劳动力。
反正现在食物充足,多来一些人也能养得起,如果能出现几个人才,那就赚大了。
而张重岳也没坑他,这500人的年龄,全都集中在15-50岁。
虽然身体素质不高,但是都拥有劳动能力,不是混吃等死。
不过,这500人全都没使用“奴役卷轴”,这让齐原非常头疼。
500张“奴役卷轴”,那就需要了5万灵币,这钱他目前拿不出来。
于是,他选择了一个这种的方法。
购买了100张“奴役卷轴”,
随你挑在这500人中,挑出50名身体素质最好的人,使用“奴役卷轴”后放到训练区。
交给韩东和张远看管,负责日常训练他们。
以后,又挑出50名年纪较小,脑子比较灵活的人,使用“奴役卷轴”后,放到了“道具制造区”中。
让汪艺慧带着他们,开始学习各种道具的制造。
至于其他400人,全都安排到南部宿舍区里,和其他人一起种地。
为了防止人才流失,齐原已经做好打算,等过一段时间,对整个宿舍区进行综合能力的考量。
将能力较强的,被埋没的人才提拔出来。
不过目前,齐原发展的中心,还是放在聚集地上。
一旦聚集地开放,那将会是数不胜数的财富!定然可以让齐原一夜暴富!
现在,他主要将精力,放在四件物品上!
分别是“夜光灯泡”、“通讯灵纹”、“蜂巢小屋”、“森林木屋”。
这些物品,都可以放到“第七区”售卖,而且销量应该会很不错。
所以,汪艺慧获得了全新的任务!
除了通讯灵纹,其他的三样道具,都需要她负责安排制造。
为了犒劳“道具制造区”的员工,齐原取出一大批良好级和优秀级食物,放进了商店中。
刚好之前,他们积累了一笔积分,可以用来兑换这些食物。
同时,在地下庇护所中,“沙泥砖块”依旧在如火如荼地制造中。
如果有求生者,想要在“购买或租赁”的区域内,铺设和道路一样的地基,就可以购买“沙泥砖块”。
所以,五人打算开一家“沙泥砖块店”,主要用来售卖建筑材料。
秦振钧、杨政河、钟麦韵、赵城四人,应该都有各自的打算,会开设一些属于自己的店铺。
齐原也是一样,他有不少大型店铺的份额,能够经营很多商铺。
最近他正在苦恼,不知道应该卖些啥。
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首先,是第七区的主要经营模式——地产租赁和售卖。
按理说,整个第七区都属于他们,完全可以全部占领下来,进行经营发展。
但是,这种方式太过浪费。
他们五人人手不足,也没有充足的经商经验,根本不能完美利用这片土地。
也不能像第八区那样,布置完整的市场经营环境,做到统筹管理。
所以,他们选择另寻他法——全都租出去,或者卖出去。
当然了,齐原也不打算卖店铺,那成本实在太大,而且时间也来不及。
所以,干脆直接卖土地!
按平方卖!
而且每人限购!
经过讨论后,五人最后决定,租赁60%土地,卖出30%,最后留10%土地自己使用。
所有的土地,全都分布在中间道路的两侧,随着越深入,面积也就越大。
单凡选择卖的,都是面积较小,靠近聚集地中心处的内围地盘。
而外围的,面积足够宽敞的区域,则是全部选择租赁。
其中,租赁土地的价格,按照每月每平方米2灵币收费。
而允许租赁的区域,每一处的面积都超过500平方米。
所以每个月,就需要上缴1000灵币。
而那些直接售卖的土地,按照每平方米100灵币售卖。
也就是说,购买一间面积最小,只有十平方米的地盘,需要1000灵币。
而更大面积的地产,价格可想而知。
同时规定,每一个人,只允许购买一块地盘。
这条规定,就让他们不得不认真考虑,唯一一次购买机会,到底是买面积大的地,还是买面积小的地?
齐原相信绝大多数求生者,会选择尽自己全力,购买面积相对更大的地盘。
特别是四级庇护所的求生者,购买需求可能会非常大!
四级庇护所能生存,全靠“庇护卷轴”维持,每星期200灵币早晚把他们拖垮?
既然如此,那还不如拼尽全力,在聚集地购买一块土地生存。
而且,还有更重要的一点!
一旦他们定居在第七区,今后肯定和第七区绑定。
如果遇到强大野兽来袭,五级庇护所的求生者还有后路,能够选择逃跑。
但是这些定居下来的人,还能跑吗?
说不定,即使不让他们参战,都要抱着齐原大腿,吵着闹着要保卫家园。
而且齐原了解到,很少有大区并不允许土地买卖,大多数只允许商铺的租赁,
特别是官方势力,他们本身实力足够强,而且底下人手也很多,所以自身占据了大部分地区。
只留下少部分商业区和住宅区,能够用灵币租赁。
不过,齐原五人可不管。
房子不想建?
我们直接卖地,然后让他们自己建造,或者找齐原购买也行。
不会经营市场?
不用担心,定居下来的人中,肯定少不了商业人才,让他们自己发展商业!
担心被野兽攻击?所以拉拢其他强大求生者合作?
这也无所谓!真正的强者,是喜欢在其他大区被管束,还是在第七大区自由发展?
结果可想而知。
齐原五人,主打的就是一个随心所欲!
只要你交钱,想干嘛就干嘛!
当然了,真要杀人放火,破坏规矩,吃饱喝足还想掀桌子!
那就问问边境9只优秀级野兽允不允许!
用的来说,第七区的规矩,是整个聚集地10个大区中,最为宽松的一个。
在其他势力,还在热火朝天打地基、建房子、立规矩的时候。
齐原五人,已经早早停止了工作,开始为其他事情做准备。
目前,第七区暂时由杨政河管理,齐原带着新买的500人,返回了庇护所岛屿。
随着求生者数量越来越少,今后的趋势,劳动力会越来越珍贵。
所以,齐原才会选择要一批劳动力。
反正现在食物充足,多来一些人也能养得起,如果能出现几个人才,那就赚大了。
而张重岳也没坑他,这500人的年龄,全都集中在15-50岁。
虽然身体素质不高,但是都拥有劳动能力,不是混吃等死。
不过,这500人全都没使用“奴役卷轴”,这让齐原非常头疼。
500张“奴役卷轴”,那就需要了5万灵币,这钱他目前拿不出来。
于是,他选择了一个这种的方法。
购买了100张“奴役卷轴”,
随你挑在这500人中,挑出50名身体素质最好的人,使用“奴役卷轴”后放到训练区。
交给韩东和张远看管,负责日常训练他们。
以后,又挑出50名年纪较小,脑子比较灵活的人,使用“奴役卷轴”后,放到了“道具制造区”中。
让汪艺慧带着他们,开始学习各种道具的制造。
至于其他400人,全都安排到南部宿舍区里,和其他人一起种地。
为了防止人才流失,齐原已经做好打算,等过一段时间,对整个宿舍区进行综合能力的考量。
将能力较强的,被埋没的人才提拔出来。
不过目前,齐原发展的中心,还是放在聚集地上。
一旦聚集地开放,那将会是数不胜数的财富!定然可以让齐原一夜暴富!
现在,他主要将精力,放在四件物品上!
分别是“夜光灯泡”、“通讯灵纹”、“蜂巢小屋”、“森林木屋”。
这些物品,都可以放到“第七区”售卖,而且销量应该会很不错。
所以,汪艺慧获得了全新的任务!
除了通讯灵纹,其他的三样道具,都需要她负责安排制造。
为了犒劳“道具制造区”的员工,齐原取出一大批良好级和优秀级食物,放进了商店中。
刚好之前,他们积累了一笔积分,可以用来兑换这些食物。
同时,在地下庇护所中,“沙泥砖块”依旧在如火如荼地制造中。
如果有求生者,想要在“购买或租赁”的区域内,铺设和道路一样的地基,就可以购买“沙泥砖块”。
所以,五人打算开一家“沙泥砖块店”,主要用来售卖建筑材料。
秦振钧、杨政河、钟麦韵、赵城四人,应该都有各自的打算,会开设一些属于自己的店铺。
齐原也是一样,他有不少大型店铺的份额,能够经营很多商铺。
最近他正在苦恼,不知道应该卖些啥。
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